30 appartements neufs 2P et 3 P à vendre en Provence Alpes Côte d'Azur (PACA)

Un emplacement privilégié au coeur d’une ville dynamique de la Côte d’Azur !

Ville : Port-Saint-Louis-du-Rhône - 8207 habitants
Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
Proximité : à 65 km de Marseille et 40 km d’Arles

Cette nouvelle résidence offre ces logements neufs à vendre:

• petite résidence à taille humaine
• 2P et 3P
• 1 bâtiment en R+4

Prix : à partir de 140.000 €

Vivre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (Paca, France)

Aux portes de la Camargue sauvage, Port-Saint-Louis-du-Rhône est un havre d’authenticité recherché à
40 km au sud d'Arles et à 65 km de Marseille.

Département : Provence Alpes Côte d'Azur

3ème région économique de France
2ème région touristique de France

Port-Saint-Louis-du-Rhône, ville phare !

Tournée vers la mer, la ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône a naturellement développé son économie autour des métiers de la mer : pêche, plaisance et nautisme. C’est une ville en plein renouveau dont les projets urbains sont multiples : réaménagements du port central, rénovation du centre ville et construction d’un complexe multisports incluant piscine, gymnases et dojo dont la mise en service est prévue pour 2009.

Authentique Port-Saint-Louis-du-Rhône
Forte de ses cultures provençales et camarguaises, Port-Saint-Louis-du-Rhône a su conserver ses traditions entre courses camarguaises, joutes, parties de pétanque, sardinades et mouclades dans les cabanons. Côté loisirs, les amateurs de sport trouveront leur bonheur le long d’un front de mer exceptionnel qui leur permet de pratiquer le char à voile, la planche à voile et le kite-surf dont la ville accueille les championnats
internationaux depuis 2006 !

Accès direct au TGV Méditerranée : Paris en 2h35 / Lyon en 1h / Marseille en 30 mn

Informations au +32 494 45 31 31 ou + 32 474 674 873

Informations par email

Les atouts de ces appartements à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Le produit :

- Type de stationnement : parkings au rez-de-chaussée et parkings couverts sous pergolas
- Nombre d'étages : 4

Les Prestations :

- Carrelage dans toutes les pièces
- Cuisines équipées
- Salles de bains aménagées
- Résidence clôturée
- Interphone
- Caméra vidéo reliée au réseau TV
- Digicode
- Ascenseur

Les atouts clefs de ce programme :

La puissance et le dynamisme de la région PACA
La résidence se situera dans un quartier central et très agréable à vivre.
La Mairie et la Poste sont tout proches.
Équipements scolaires : groupes scolaires Jules Verne et Romain Rolland, collège
M. Robespierre, lycée H. Leroy
Transports : navettes urbaines entre le centre ville et les plages, les lignes du réseau Cartreize
vers Arles et Marseille, les lignes du réseau Ouest Provence vers Fos-sur-Mer.
Équipements de loisirs : Port de plaisance, Tour Saint-Louis, cours de tennis, stade G. Taberner.
Un gestionnairere connu, offrant les garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
Des prix et des loyers inférieurs à ceux du marché

ACCES
Voiture : A8, A9, N558
Train : Gares SNCF de Marseille et Toulon
Avion : Aéroports de Marseille et Toulon

Montage de l'investissement

Dispositif fiscal : Robien Recentré (loi n°2006-872 du 13 juillet 2006)
Gain fiscal : Amortissement des logements locatifs neufs
Financement : Prêt classique
: PPRn