Ensemble immobilier neuf à vendre au coeur de Bergerac

Ensemble immobilier de 31 appartements de grandes surfaces (du T2 au T4), 3 maisons de ville et un cabinet médical à vendre, dans un parc arboré à 200 mètres du centre ville et à 150 mètres du rivage du fleuve

Prix d’achat parfaitement conforme au prix du marché (126.000 à 410.000€) - Bonne rentabilité locative - Loi Robien

Cette nouvelle résidence offre ces logements neufs à vendre:

• Ensemble immobilier de 31 appartements (du T2 au T4)
• 3 maisons de ville
• un cabinet médical

  Plans et détails des prestations disponibles sur demande

Vivre à Bergerac (Dordogne, France)

Bergerac, charmante ville dynamique de 30.000 habitants, est à le pôle d'activités du Sud de la Dordogne. Plus de 2 000 salariés travaillent dans les 600 commerces de la ville et les 2 ZA et 2 ZI sont des sources importantes d’emploi. Bergerac est aussi une référence touristique en plein essor. Pour ses vignes (Monbazillac), châteaux et bastides et aussi pour la variétés de ses lieux de détentes en famille, tels ses beaux parcs et le lac de Campréal.

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Les atouts de cet ensemble immobilier à Bergerac

• Prix d’achat parfaitement conforme au prix du marché (de 126000€ à 410000€)
• Terrasses ou jardin privatifs
• Appartements de grande taille
• Stationnement individuel sous-sol ou aérien
• Livraison prévue au 1er trimestre 2010.
• Nombreuses prestations (Parquet, Volets roulants électriques, Ascenseur, Celliers…)

Informations au +32 494 45 31 31 ou + 32 474 674 873

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Visuels de la nouvelle résidence à vendre à Bergerac

Informations au +32 494 45 31 31 ou + 32 474 674 873

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Chiffres et garanties

LA LOI «DE ROBIEN» PERMET :
Un amortissement de 50% de l’investissement
(6% pendant 7 ans et 4% pendant 2 ans).
Le bien doit être :
• loué nu,
• pendant 9 ans,
• à un locataire qui en fait sa résidence principale.
La déduction sur le revenu global est plafonnée à 10 700 € par an.

• Rentabilité locative : proche de 4,00 %, hors économies d’impôts.


• Prix d’achat parfaitement conforme au prix du marché


• Garanties locatives complètes données par un professionnel qui apportera :
  
  • son savoir-faire et ses services
  
  
  • des garanties solides : Première occupation, loyers impayés, carence et vacance locative

5 raisons d’investir

1- Architecture et emplacement exceptionnels
2- Appartements et villas de grande surface
3- Résidence à taille humaine
4- Garanties locatives complètes
5- Réhabilitation réussie dans un environnement arboré

Informations au +32 494 45 31 31 ou + 32 474 674 873

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